住宅ローン
福地建装では、日本モーゲージサービスと提携しており、長期固定金利住宅ローンのフラット３５の申込窓口業務を行っています。フラット３５は月ごとにローン金利が見直されますが、今月の返済期間３５年の金利は１．３５％でした。ここ数カ月の金利状況は、今年１月で１．３０％、昨年１２月で１．３３％、１１月で１．３３％、１０月で１．３０％と上がったり下がったりを繰り返しています。この程度の上がり下がりの場合では、月々の返済金額は微差ですが、１％の誤差ともなると月々の返済金額も大きく異なってきます。ちなみに金利１％の場合の３０００万円借入３５年返済での月々の返済額は８４，６８５円となりますが、金利２％になると月々９９，３７８円となり、その差は１４，６９３円と大きな差が発生します。すぐに極端な金利の上昇はありませんが、金利が上がる事での返済負担を考えて、家を建てるタイミングやどこの住宅ローンで契約するかなど検討する必要があります。ちなみに金利が上昇すると返済負担が上がり、借入金額が少なくなりますので、その点にも注意しなければなりません。家づくりの大切なポイントの一つが資金計画ですので、親身になって相談に乗ってくれる工務店さんやファイナンシャルプランナーの方からお話をお聞きください。勿論、フクチホームスタッフにもお気軽にご相談ください！
2022.02.10 | 柳田 貴志
ｉｅＺＯＯＭで紹介いただきました！
北海道住宅新聞社様が開設している住宅ポータルサイトに私の自宅が紹介されました！取材は昨年12月1日で公開されるまで大変楽しみにしておりました。当初掲載いただく予定の無かったガレージやバイクの画像、そして愛犬の画像もあり、とても満足しています。興味のある方は下記のアドレスもしくはＱＲコードよりご覧ください！ｉｅｚｏｏｍ⇒https://iezoom.jp/entry-2309.html
2022.02.04 | 柳田 貴志
ハウジング通信２月号
本日、ハウジング通信２月号の発送準備を行い、午後より郵送にてお送りいたしました。今回の掲載内容をご紹介します。・電気料金のお話・工事状況・もっと知ろう！猫のこと！！ などご購読いただいている方に少しでも参考になればと思い、記事を作成いたしました。今週中にお手元に届くかと思いますので、お時間のある時にご購読願います！
2022.02.03 | 柳田 貴志
今シーズン最低気温！
今日から２月です。そして今週から北京オリンピックが始まります。冬季オリンピックには、北海道の選手がたくさん出場するので、とても楽しみにしています。日本と中国には大きな時差がないので、寝不足せずにテレビ観戦できますね！話は変わりますが、函館・北斗市周辺の今朝の気温にびっくりされた方が多いかと思います。自宅の「ファースの家」コントロールパネルでは、外気温マイナス１４℃、今シーズンの最低気温でした。家の中は、いつもと同じ２４℃位の温度でしたので外の様子は分かりませんでしたが、犬の散歩前にパネルを確認したところ、マイナス１４℃！！！私も犬もいつもより厚着して散歩に出かけました。まだまだ寒い日が続きますが、体調を崩さないよう、お気を付けください！
2022.02.01 | 柳田 貴志
今日は真冬日です
ここ数日、北斗市内の積雪が多く、日々雪かきを行っているご家庭も多い事と思います。最低気温も低く、今朝はマイナス９℃、最高気温もマイナス４℃と寒い１日になりそうです。週間天気予報をみると、週末も最低気温がマイナス１０℃の日があり、まだまだ寒い冬が続きそうです・・・今朝の私の自宅の温度環境をご紹介します。我が家は昨年１２月中旬より、天井裏とリビングエアコンの２台を稼働していますが、設定温度は天井裏エアコンは２４℃、リビングエアコンは２３℃にしています。この設定温度で今朝のリビングの温度は２４℃を保ち、外気温度を感じさせない快適な状態でした。それぞれのご家庭によって設定温度は異なるかと思いますが、この設定温度で冬でもＴシャツで過ごしています。
2022.01.31 | 柳田 貴志
ハウジング通信１月号発送しました！
ハウジング通信１月号が完成し、現在発送準備中です！今年最初のハウジング通信の内容をご紹介します。■今年もファース工法は性能を武器で・家づくりはプランに関わった時点から・総てのヒトの介入が・先ずヒト在りき・モノづくり家づくりでヒトづくり・コロナ過での過ごし方・工務店経営者は地域のオピニオンリーダー■「ファースの家」工事状況■北海道内で「ファースの家」年間１００棟達成■お正月に余った餅の保存法・食べ方など本日発送しますので今週中にはお手元に届く事と思います。お楽しみに！
2022.01.12 | 柳田 貴志
今年は寅年
1月7日に仕事始めでしたが、その後3連休があり、今日からが本格的な仕事始めという感じです。今年は寅年です。寅年は「成長」や「始まり」の年と言われています。2021年は前年から続いて、新型コロナウイルスの感染拡大が私たちの生活に大きな影響を与えましたが、2022年の寅年は、コロナが落ち着き、新たなスタートと共に新しい芽が「成長」し、新しい日常が「始まる」年になって欲しいものです。ちなみに寅年生まれの人の特徴は、①強い信念を持っている＝成功するまであきらめない意志②情熱的でロマンティスト＝熱意があり人を巻き込むムードメーカー③完璧主義でチャレンジ精神旺盛＝冷静さに欠ける面がある④単独行動を好む＝1人だけで思い悩みがちとのことです！あなたの周りの寅年の人は当てはまりますか？
2022.01.11 | 柳田 貴志
相対湿度と絶対湿度
家の中での乾燥が気になる季節になってきました。温湿度計はアナログな針で表示するものやデジタル表示のもの、安価なものや高額なものなど様々あります。弊社ではできる限り正確な温湿度を確認するため、数ある温湿度計の中からより誤差が少ない温湿度計を選び、設置いただくようお願いしています。先日、我が家「ファースの家」の温湿度計を確認したところ、温度が24.2℃・湿度が40％でした。ここでの40％とは相対湿度と言い、24.2℃の空気中に含む事の出来る水分量が40％の状態ということです。一般的には相対湿度の％で乾燥・快適・不快などの目安にしていますが、相対湿度は温度の変化によって、空気中に含む最大水分量も変わるので、％も増減します。しかし、加湿器や除湿器を使っていない環境の中で、温度や相対湿度が変わっても、変化しないのが絶対湿度です。絶対湿度とは空気中に含んでいる水分の重さで、その量は空気１ｋｇ中のｋｇもしくはｇ単位で表示します。この絶対湿度は、空気線図などを用いて算出することができますが、最近ではスマホ用のアプリ（私は『空気の計算機』というアプリを利用）で簡単に算出することができます。ちなみに温度24.2℃・湿度40％時の絶対湿度は空気１ｋｇ中、約7.5ｇとなります。（分かり易いのでｋｇからｇに変換）色々な資料を見ると、絶対湿度の目安は空気１ｋｇ中７ｇ以上あるとインフルエンザの感染防止や喉の粘膜を乾燥させないと言われており、理想は８ｇ～１０ｇという事です。したがって、我が家の絶対湿度は問題ない状態ですが、理想の範囲にするには相対湿度が４２．５％になると絶対湿度が８ｇとなり、より快適な環境になります。あと少しの水分補給ですので、お風呂やシャワー後は換気せずに湿気を室内に放出するなど工夫したいと思います！
2021.12.21 | 柳田 貴志
イルミネーション完成
福地建装本社社屋では１２月１日よりイルミネーションを点灯させていますが、実は発注していたものが全て入荷していなく、完成型ではありませんでした。そして、本日、後から届いたものを取り付けて、福地建装イルミネーションが完成型となりました。今月２５日までは、クリスマスバージョンを見られますので、お近くの方は是非見に来てください！但し、タイマー設定のため、日没から４時間後には消えてしまうので、お早い時間帯にお越しください！
2021.12.08 | 柳田 貴志
ニャンコ部屋
先日、栃木県のファース加盟工務店様が開催した見学会にお手伝いで行ってきました。今回の住宅は工務店の社長様の自宅兼展示場で、スパニッシュスタイルの洋風の外観と内観、そして動線やペット（猫）にも配慮された住宅でした。勿論、「ファースの家」ですので夏も冬も快適にはなりますが、様々な設備や工夫によって、本当にストレスの無い住まいです。数匹のニャンコがいるそうで、そのニャンコ達も快適な住まいになるように、専用のニャンコ部屋があり、部屋の中にはキャットウォークや外を眺めれるようなスペースがありました。
2021.11.29 | 柳田 貴志
